Assurance: Les preuves en cas de sinistre
DROIT DES AFFAIRES En matière d’assurance, les parties au contrat d’assurance doivent apporter la preuve de certains éléments lorsqu’un sinistre survient.
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événements / Petitions
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N°20200408
Signature(s)
4426Mise en place d'une commission d'enquête parlementaire COVID 19 pour qu'un rapport soit établi sur les éventuels dysfonctionnements dans la gestion de la crise sanitaire actuelleUne procédure pénale a été introduite ce mercredi 8 mars 2020 auprès du Procureur Général près de la Cour d'appel de Bruxelles du chef d'homicides et/ou coups et blessures involontaires dans le cadre de la gestion de cette crise sanitaire . Il me semble également important que'une commission d'enquête parlementaire puisse faire la lumière des éventuels dysfonctionnements dans la gestion de cette crise afin q'un rapport public soit établi et soumis à l'assemblée plénière du parlement fédéral. -
N°20200309
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1058Pétition - La propagation du coronavirus en Belgique: un manquement aux obligations internationales de l’Etat belgePETITION POUR AIDER LE PERSONNEL DE SANTE - Nous demandons au gouvernement fédéral disposant des pouvoirs spéciaux une série de mesures urgentes et nécessaires !. -
N°20181102
Signature(s)
2186NON à la 5G en Belgique : Action en justiceCONTRE LE DEPLOIEMENT DE LA 5G EN BELGIQUE ! Soutenez notre action en justice en signant la pétition . Nous avons besoin de vous. L' UNION FAIT LA FORCE.. -
N°20180124
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8382Les compteurs électriques communicants vont bientôt être installés en Belgique. Il est crucial de refuser ces compteurs ! Que nous cache le politique ?Les dangers sont réels et cachés au citoyen. Nos libertés et droits fondamentaux sont violés : la santé, la sécurité, le terrorisme, l'atteinte à la vie privée et familiale sans compter le droit à la protection des consommateurs. Le coût financier supporté par les ménages : entre 3 à 5 MILLIARDS d'euros.
Abrégés juridiques
Les congés payés annuels
DROIT DU TRAVAIL Les jours de congés payés annuels d’un employé sont déterminés selon le nombre de jours de travail que celui-ci a prestés au cours de l'année qui précède. Le travailleur ayant travaillé une année complète a droit à 20 jours de vacances pour un régime de 5 jours semaine et 24 jours pour un régime de 6 jours semaine.
L'usage du téléphone portable au volant
DROIT PENAL Téléphoner en conduisant détourne considérablement l'attention du conducteur. Or, la conduite d’un véhicule exige une bonne concentration pour éviter les différents risques de la circulation routière.
La succession légale et la succession testamentaire : Legs caritatif
DROIT DE LA FAMILLE La succession est légale lorsque le défunt, également appelé le de cujus, n’a pas rédigé de testament ou de convention de son vivant. Il n’a donc pas déterminé quelles étaient ses volontés vis-à-vis du devenir de ses biens. Dans cette hypothèse, on parle de succession ab intestat. De telle sorte que c’est la loi qui va déterminer les personnes qui recueilleront les biens composant son patrimoine.
L’exercice illégal de la profession d'intermédiaire financier
DROIT PENAL our exercer valablement cette profession, l’intermédiaire doit s’inscrire au registre des intermédiaires en services bancaires et en services d’investissement, que tient l’Autorité des services et marchés financiers (FSMA). Le registre des intermédiaires est divisé en deux catégories : celle des courtiers et celle des agents. Contrairement aux premiers, les agents agissent au nom et pour le compte d’une seule entreprise réglementée.
L'interdiction de fumer dans les lieux fermés accessibles au public
DROIT PENAL Depuis le 1er janvier 2010, le législateur interdit de fumer dans les lieux fermés accessibles au public. Si cette interdiction ravit les non-fumeurs, elle constitue un obstacle pour la pérennité économique des commerçants qui sont tentés de ne pas la faire respecter.
Avantages non recurrents lies aux resultats / Plans bonus
DROIT DU TRAVAIL Un accord entre les partenaires sociaux a été pris en 2007 afin d’instaurer un nouveau système d’octroi d’avantages non récurrents liés aux résultats (bonus).
La conduite sans assurance auto
DROIT PENAL La loi impose aux conducteurs de contracter, et de maintenir en vigueur, une assurance responsabilité civile (RC auto) pour couvrir les dommages qu’ils sont susceptibles de causer. L’assurance est obligatoire pour chaque véhicule automoteur mis en circulation sur la voie publique et sur des terrains ouverts au public ou seulement à un certain nombre de personnes ayant le droit de les fréquenter. Les termes véhicule automoteur recouvrent tant les voitures, les motos, les bus, les camions, les cyclomoteurs, que les engins de déplacement pourvus d’un moteur comme une chaise roulante électrique. L’obligation de contracter l’assurance incombe au propriétaire du véhicule.
La gestation pour autrui
DROIT DE LA FAMILLE La gestation-pour-autrui est « la pratique par laquelle une femme porte un f½tus ou un enfant, et poursuit la grossesse jusqu'à la naissance de cet enfant avec l'intention de transférer ensuite tous ses droits et devoirs parentaux au(x) parent(s) demandeur(s) ».
Les sanctions administratives communales
DROIT PENAL Depuis quelques années, les sanctions non judiciaires ont pris une ampleur importante. Ces sanctions visent à sanctionner des comportements qui soit ne sont pas poursuivis pénalement, soit ont été dépénalisés. Le développement de ce type de répression illustre la difficulté des cours et tribunaux à pouvoir appréhender le volume des infractions constatées.
Revue de presse
24 Décembre 2025
09 Mars 2025
12 Janvier 2025
25 Aout 2023
01 Février 2023
- DROIT PENAL L?Europe et les Etats-Unis vont-ils livrer des avions de chasse à l?Ukraine ?
- DROIT DE LA FAMILLE Une manifestation s?est tenue à Bruxelles ce mardi pour dénoncer notamment le manque d?effectifs dans le secteur hospitalier
- DROIT PENAL Des bonbons au cannabis circulent actuellement en Belgique, pouvant être dangereux pour la santé en cas de fortes consommations.
- DROIT PENAL 425 000 personnes en Belgique risquent une amende salée, pour non renouvellement du permis de conduire.
02 Novembre 2022
07 Septembre 2021
19 Janvier 2021
13 Décembre 2020
15 Novembre 2020
21 Octobre 2020
23 Septembre 2020
21 Juillet 2020
06 Juillet 2020
12 Avril 2020
11 Avril 2020
14 Mars 2020
12 Mars 2020
10 Mars 2020
17 Décembre 2019
10 Novembre 2019
- Justice Le procès de la Cour d' assises à Bruxelles concernant le crime pour génocide à l' encontre de Monsieur Fabien Neretsé a débuté cette semaine
- Justice Devant la Cour d'assises, l'avocat général requiert 20 ans de réclusion contre Loïc Harvengt du chef de vol et de meurtre. L'avocat pénaliste demande une peine juste.
08 Novembre 2019
03 Novembre 2019
02 Novembre 2019
26 Octobre 2019
23 Octobre 2019
21 Octobre 2019
20 Octobre 2019
08 Octobre 2019
05 Octobre 2019
01 Octobre 2019
25 Septembre 2019
01 Juillet 2019
15 Mai 2019
23 Mars 2019
13 Février 2019
27 Décembre 2018
19 Décembre 2018
15 Décembre 2018
12 Décembre 2018
08 Décembre 2018
07 Décembre 2018
03 Décembre 2018
30 Novembre 2018
12 Novembre 2018
04 Novembre 2018
30 Octobre 2018
12 Octobre 2018
28 Septembre 2018
08 Juillet 2018
05 Juillet 2018
26 Juin 2018
22 Juin 2018
24 Mai 2018
13 Mai 2018
05 Novembre 2017
31 Octobre 2017
25 Octobre 2017
09 Octobre 2017
27 Septembre 2017
- Open Vld PROPOSITION DE LOI du 20 septembre 2017 visant à interdire le financement étranger d’activités entravant le libre exercice des cultes en Belgique
- Sp.a - Ecolo - Groen PROPOSITION DE RESOLUTION du 20 septembre 2017 relative à l'adhésion de la Belgique au traité international d'interdiction des armes nucléaires.
- SP.A PROPOSITION DE LOI du 18 septembre 2017 permettant aux clients résidentiels et aux PME de mettre fin à tout moment à leur contrat de fourniture continue d’électricité, sans aucune indemnité
- GOUVERNEMENT FEDERAL PROJET DE LOI du 22 septembre 2017 visant à réformer le principe de l’unité de carrière dans le régime de pension des travailleurs salariés et des travailleurs indépendants
25 Septembre 2017
30 Septembre 2016
- DROIT DES AFFAIRES Une suppression de certaines lignes de train reliant la Belgique et l'Allemagne ?
- DROIT DES AFFAIRES Un accord entre Belgocontrol et ses homogues français et allemands
- Belgique Sondage : Le PTB gagne la troisième place à Bruxelles
- International Un accident de train près de New York fait au moins un mort et 108 blessés
- Economie Crise chez ING : 4.000 emplois et des centaines d'agences menacés
28 Septembre 2016
- DROIT DU TRAVAIL Bruxelles: Manifestation nationale ce jeudi
- International Décès de l'ancien président israélien Shimon Peres
- Economie Vers une faillite de la Deutsche Bank ?
- DROIT IMMOBILIER Bruxelles : Une fermeture définitive de certains tunnels pour 2025 ?
- DROIT PENAL Menace terroriste: les militaires belges cibles de Daesh
27 Septembre 2016
26 Septembre 2016
- International Ce soir, première confrontation Clinton/Trump
- DROIT IMMOBILIER La Foire musulmane de Bruxelles n'aura pas lieu cette année
- Energie Ecolo veut 100 % d’énergie belge en 2050
- DROIT DU TRAVAIL Unia ouvre un nombre croissant de dossiers pour discrimination liée à l'âge
- DROIT PENAL Molenbeek: un homme abattu devant la gare de l’Ouest
23 Septembre 2016
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Fiches pratiques
Le bail à ferme
DROIT IMMOBILIER Le bail à ferme est un contrat en vertu duquel le bailleur loue un bien au preneur afin qu’il y établisse une exploitation agricole. À quelles conditions doit répondre le contrat pour être soumis à la loi sur les baux à ferme ? Combien de temps peut durer un tel bail ? Quels sont les droits et obligations des parties ? Qu’est-ce que le droit de préemption accordé au preneur ? Comment prend fin le contrat de bail à ferme ?
La transmission d'un immeuble loué à titre de résidence principale
DROIT IMMOBILIER Le bailleur qui consent un droit de bail sur son immeuble n’accorde au locataire qu’un droit personnel. Il peut donc valablement transmettre le droit réel qu’il détient sur le bâtiment. Quel sort est réservé au locataire ? Comment un bail acquiert-il date certaine ? Qu’est-ce que la transmission du bien loué ? Quel est le régime légal qui s’applique lorsque le bail a une date certaine antérieure à la transmission ? Si ce n’est pas le cas, le locataire est-il t...
Jurisprudence
Bail d'immeuble
- Jugement du 10 avril 2007 - Justice de paix de Tournai - Arrêté d'inhabitabilité
Lorsqu’un arrêté d’inhabitabilité est pris, il convient de considérer qu’il y a perte juridique de la chose jusqu’à ce que l’immeuble soit mis en conformité. Par conséquent, le paiement des loyers est suspendu durant cette période. - Jugement du 28 avril 2005 - Cour de cassation - Articles 1728ter et 1728quater du Code civil
Les dispositions prévues aux 1728ter, §1er, alinéas 1er à 3, et 1728quater, alinéa 1er, du Code civil sont impératives en faveur du preneur. Par conséquent, le preneur ne peut pas y renoncer en cours de bail. - Arret du 14 avril 1994 - Cour de cassation - Articles 1142, 1143, 1144 et 1184 du Code civil
Le bail étant un contrat successif, sa résolution pour cause d’inexécution par l’une des parties de ses obligations n’opère en principe pas ex tunc. Toutefois, il est possible que la résolution d’un contrat à prestations successives ait un effet rétroactif à partir du moment où l’exécution du contrat n’est plus poursuivie et où il n’y a, dès lors, pas lieu à restitution. - Jugement du 22 decembre 2006 - Justice de paix de Bruxelles - Article 1709 du Code civil
Il ne peut pas il y avoir de contrat de bail sans accord sur le prix. C’est pourquoi le versement mensuel d’une somme d’argent effectué d’initiative par l’une partie n’est pas suffisant pour considérer qu’il y a bail. - Arret du 5 avril 2001 - Cour de cassation - Articles 1709 et 1728 du Code civil
Lorsque le juge a admis que les parties avaient stipulé un loyer fictif, et que la convention de bail faisait dès lors l’objet d’une simulation partielle, le juge n’a pas à résilier la convention aux torts du preneur puisque la convention a l’effet d’une convention d’occupation à titre gratuit entre les parties. - Arret du 15 fevrier 1985 - Cour de cassation - Article 1709 du Code civil
Pour qu’un contrat de bail soit valable, il faut que le prix soit déterminé ou déterminable. Le prix est déterminable lorsqu’il peut faire l’objet d’une détermination sur base d'éléments objectifs présents dans le contrat.
Le droit pénal général
- Arret du 16 juin 2013 - Cour de cassation - Article 51 du Code penal
Lorsqu’une personne tente de tuer sa femme et est interrompue par les hurlements et les cris des enfants, elle se rend coupable d’une tentative d’assassinat. Elle est, en effet, interrompue par des circonstances indépendantes de sa volonté et ne décide pas volontairement de se désister de sa tentative d’assassinat. - Arret du 25 novembre 1992 - Cour de cassation - Article 3 de la loi du 28 décembre 1983
Le fait de déclarer une valeur locative insuffisante des biens affectés au débit de boissons spiritueuses, en contravention à l’article 3 de la loi du 28 décembre 1983, constitue une infraction instantanée. - Arret du 24 mars 2010 - Cassation - Article 51 Code penal
Lorsqu’un individu déploie les moyens nécessaires à la réalisation d’une infraction, il commet plus que des actes préparatoires et se rend coupable d’une tentative punissable au sens de l’article 51 du Code pénal. Ces actes constituent, en effet, un commencement d’exécution, condition sine qua non de la tentative punissable. - Arret du 23 mai 2012 - Cour de cassation - Article 51 Code penal
Le juge du fond ne peut pas se baser uniquement sur la constatation que le prévenu avait fouillé des véhicules afin de commettre des vols et n’avait rien pris puisqu’il n’avait rien trouvé d’intéressant pour décider de l’existence du caractère volontaire du désistement, et dès lors l’acquitter de tentative punissable. - Arret du 14 janvier 2009 - Cassation - Article 51 du Code penal
Remettre une somme d’argent à un tiers pour que celui-ci commette un crime ou un délit, sans que ce tiers n’agisse, ne constitue pas un commencement d’exécution de cette infraction, mais bien un acte préparatoire de ce crime ou de ce délit.
Les obligations du vendeur immobilier
- Arret du 11 fevrier 2013 - Cour d’appel de Liege – Articles 1615 et 1641 du Code civil
Les droits de créance tels qu’une action en garantie contre les vices cachés introduite à l’égard du vendeur, constituent des accessoires du bien transmis qui sont cédés aux acquéreurs successifs. Si l’action est introduite par l’acheteur lui-même et que ce dernier décède, cette créance personnelle reste dans son patrimoine, sauf convention contraire. En effet, si l’acheteur exerce à son profit l’action contractuelle, cela implique qu’il n’a pas l& - Arret du 15 septembre 1989 - Cour de Cassation – Articles 1615 et 1792 du Code civil
L’action en responsabilité exercée par le vendeur contre l’architecte en vertu de l’article 1792 du Code civil est un droit personnel du vendeur qui, sauf convention contraire, reste dans le patrimoine de ce dernier lorsque l’immeuble est vendu après que l’action en responsabilité ait été introduite par le vendeur.
Le secret de l'instruction judiciaire
- Arret du 2 janvier 2013 - Cour de cassation - Article 57 § 1 du Code d'instruction criminelle
Sauf les exceptions prévues par la loi, l’instruction est secrète. C’est pourquoi les droits de la défense ne sont pas violés lorsqu’un inculpé mis en liberté est entendu sur sa demande de retrait des conditions imposées en vertu de l’article 36, §1, alinéa 4 de la loi du 20 juillet 1990 relative à la détention préventive alors qu’il n’a pas eu la possibilité de consulter le dossier pénal complet. - Arret du 25 fevrier 2009 - Cassation - Article 57 du Code d'instruction criminelle
Lorsque des écoutes téléphoniques ont été ordonnées dans le cadre d’une instruction étrangère à l’inculpé et que ces écoutes révèlent des faits permettant aux autorités judiciaires d’ouvrir une instruction à son égard, ses droits de la défense ne sont pas violés dès lors que des copies conformes des actes réalisés dans le cadre de la première instruction ont été jointes au dossier. - Arret du 24 fevrier 2010 - Cour de cassation - Article 57 du Code d'instruction criminelle
Avant l’adoption de la « loi Salduz » du 13 août 2011, le secret de l’information et de l’instruction, prévu aux articles 28quinquies, § 1 et 57, § 1 du Code d’instruction criminelle, s’opposait en principe à ce qu’un avocat soit présent lors des interrogatoires réalisés par la police. - Arret du 6 octobre 2009 - Cour de cassation - Article 57, § 1 du Code d'instruction criminelle
Lorsqu’un interprète participe à une perquisition dans le cadre d’une deuxième instruction et qu’il partage avec les enquêteurs des services de police la seule existence d’une première instruction, il ne viole pas le secret professionnel auquel il est tenu. - Arret du 13 novembre 2012 - Cassation - Article 57 § 1 du Code d'instruction criminelle
Les droits de la défense ne sont pas violés lorsque les parties n’ont pas pu participer à une expertise, en raison du principe du secret de l’instruction, et ce pour autant que les parties puissent débattre contradictoirement de ladite expertise à un stade ultérieur de la procédure.
Astuces et conseils
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DROIT-IMMOBILIER
#61 : Droit de la construction -
DROIT-DE-LA-FAMILLE
#62 : Divorce pour cause de désunion irrémédiable -
DROIT-IMMOBILIER
#63 : Droit de la construction -
DROIT-IMMOBILIER
#64 : Vente et Vices cachés -
DROIT-IMMOBILIER
#65 : Vente immobilière
Legislation
CODE CIVIL
- Code civil et Loi du 3 juillet 1978 - L'acte équipollent à rupture
- Code civil - Autorité parentale
- Code civil - Code judiciaire et Code pénal - Contribution alimentaire à l'égard des enfants
- CODE CIVIL - Cohabitation légale
- Code civil - Filiation
- Code civil - L’extinction des obligations
- Code civil - L'action en recherche de paternité
- Code civil - L'adoption
- Code civil - L'adoption interne en Belgique
- Code civil - L'autorité parentale
- Code civil - l'état des personnes
- Code civil - L'exécution des contrats
- Code civil - L'interprétation des contrats
- Code civil - L'offre de vente immobilière
- Code civil - La cohabitation
- Code civil - La copropriété
- Code civil - La dévolution successorale
- Code civil - La dissolution des contrats
- Code civil - La formation des contrats
- Code civil - La garantie des vices cachés dans la vente immobilière
- Code civil - La mitoyenneté
- Code civil - La responsabilité contractuelle et la responsabilité extracontractuelle
- Code civil - La sous-traitance dans le domaine de la construction
- Code civil - La vente immobilière
- Code civil - Le droit d'hébergement
- Code civil - Le mariage
- Code civil - Le partage d'ascendant
- Code civil - Le rapport des libéralités
- Code civil - Le syndic dans la copropriété forcée des immeubles ou groupes d’immeubles bâtis
- Code civil - Le testament
- Code civil - Les donations
- Code civil - Les droits successoraux du conjoint survivant
- Code civil - Les héritiers réservataires
- Code civil - Les libéralités
- Code civil - Les modalités des obligations
- Code civil - Les obligations de l’entrepreneur et sa responsabilité
- Code civil - Les obligations du vendeur immobilier
- Code civil - Les servitudes
- Code civil - Les troubles de voisinage
- Code civil - Promesse de vente, promesse d’achat et pacte de préférence en matière immobilière
- Code civil - Régime primaire
- Code civil - Régimes matrimoniaux : Le régime légal
- Code civil - Séparation des biens
- Code civil et code judiciaire - Divorce
- Code civil et code judiciaire - Le concubinage
- Code civil et code judiciaire - Le divorce par consenement mutuel
- Code civil et Code judiciaire - Les héritiers réservataires et la réserve légale
- Code civil et Code judiciaire - Pension alimentaire après divorce
- Code civil et Code pénal - Hébergement de l'enfant
- Code civil et judiciaire - Les successions
- Code civil et lois particulières - La dissolution du contrat de bail
- Code civil et lois particulières - La fin du contrat de construction
- Code civil et lois particulières - Les effets externes des contrats
- La déchéance de l'autorité parentale - Code civil et loi du 8 avril 1965
- Loi du 20 février 1991 sur les baux de résidence principale du preneur - La résiliation du bail de résidence principale
- Loi du 20 février 1991 sur les baux de résidence principale du preneur - La transmission du bien loué à titre de résidence pr
- Loi du 20 février 1991 sur les baux de résidence principale du preneur - Le bail de résidence principale
- Loi du 20 février 1991 sur les baux de résidence principale du preneur - Les aspects financiers du bail de résidence principa
- Loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux - La cession et la sous-location du bail commercial
- Loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux - La révision du loyer d'un bail commercial
- Loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux - La transmission de l'immeuble dans le cadre du bail commercial
- Loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux - Le bail commercial
- Loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux - Le renouvellement du bail commercial
- Loi particulière - Les obligations du maître de l'ouvrage
CODE PENAL
- Code pénal - Abus de confiance
- Code pénal - Blanchiment
- Code pénal - Coups et blessures volontaires
- Code pénal - De l'homicide, des blessures et coups justifiés
- Code pénal - Escroquerie et tromperie
- Code pénal - Faux et usage de faux en écriture
- Code pénal - L'abus de biens sociaux
- Code pénal - L'association de malfaiteurs et l'organisation criminelle
- Code pénal - La criminalité informatique
- Code pénal - La pédopornographie
- Code pénal - Le droit pénal familial
- Code pénal - Le droit pénal général
- Code pénal - Le harcèlement moral
- Code pénal - Le viol
- Code pénal - Le vol
- Code pénal - Les écoutes téléphoniques en procédure pénale
- Code pénal - Les infractions terroristes
CODE DES SOCIETES
- CODE DES SOCIETES - Constitution d'une société commerciale
- Code des sociétés - la liquidation des sociétés
- Code des sociétés - La liquidation des sociétés commerciales
- Code des sociétés - La responsabilité de l'organe de gestion
- Code des sociétés - La société anonyme
- Code des sociétés - La société privée à responsabilité limitée
- Code des sociétés - Le droit de vote et ses abus au sein des assemblées générales des sociétés
- Code des sociétés - Le gérant d’une SPRL
- Code des sociétés - Le gérant d'une SPRL
- Code des sociétés - Les actions en exclusion et en retrait d'associés
- Code des sociétés - Les conflits entre actionnaires
- Code des sociétés - Les différentes formes de sociétés
- Code des sociétés - Les restructurations de sociétés
CODE DE DROIT ECONOMIQUE
- Code de droit économique - Le débauchage de personnel et le détournement de clientèle
- Code de droit économique - Les contrats en ligne
- Code de droit économique - Les droits et obligations des parties dans le cadre d'un contrat de vente sur internet
- Code de droit économique - Les pratiques commerciales déloyales à l'égard des consommateurs
LEGISLATIONS PARTICULIERES
- 15 OCTOBRE 2018 - Loi relative à l'interruption volontaire de grossesse
- 19 MARS 1991. - Loi portant un régime de licenciement particulier pour les délégués du personnel aux conseils d'entreprise et aux comités de sécurité, d'hygiène et d'embellissement des lieux de travail, ainsi que pour les candidats délégués du personnel.